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德清城西有新楼盘亮相从拿地到规划公示仅3个月

2019-02-18 15:41
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  今天早上大家在上班上学的路上冻醒了吗?小编出门被风一吹,瞌睡虫一下子跑了,后悔为什么没有祭出“神器”秋裤。毕竟,身穿秋裤,手拿保温杯,才是冬天的标配啊。

  特别在德清,临近地信大会召开之日,不管你有多大的动作,该歇息的时候就要歇息了。所以,趁着还有点时间,德清楼市还是热闹的,大家都在紧赶慢赶抢这一波流量。

  德清市心府项目位于武康街道英溪北路西侧、北湖街南侧,其出让面积为54714㎡,计容面积107239.44㎡。

  该地块分为三部分,其中1#地块为住宅用地,规划有13幢高层,可建设用地面积44802㎡,可建筑面积133614㎡,地下建筑面积34091㎡,容积率是2.2,户数是966户,车位数1098。

  2#地块为商业用地,规划文件里明确指出该地块不可设计公寓式酒店等类住宅,所以应该是打造成商场。总用地面积2279㎡,容积率1.1,建筑密度45%,车位数142。3#地块为科教用地,规划12班幼儿园,以及一些活动场地。

  从规划图可以看出,住宅、商场和幼儿园的主入口都设置在一条道路上,但是彼此互不干扰。住宅区和其他两个区域之间有规划一条马路。

  此外,该项目周边配套较为完善,有游子商业街(规划)、八角井商业中心(在建)、农贸市场等,且交通便利,离G104国道较近。

  目前该区域周边的项目有家住金都样样红、恒大珺庭、中梁德清壹号院和祥生云山新语等,其中家住金都样样红的签约均价是17940元/㎡,恒大珺庭的签约均价为17759元/㎡。

  而中梁德清壹号院现在价格还没有出来,不过从它高达10800元/㎡的地价可以得出,以后的价格是不会低的。毕竟这是德清目前面世的项目中地价最高的,也是德清第二地王!

  回顾下拿地情况,2018年7月2日,关注德清楼市的购房者想必还有印象,整场土拍仅有2家开发商,经过了52轮,德信就成功拿下该地块,成交楼面价6653元/㎡,溢价率仅8.7%。

  当时结果出来的时候,不少人都惊呼德信是在“捡漏”。要知道,这个价格比中梁德清壹号院低了不是一点点。

  德信深耕德清已经二十多年了,作为品牌房企,德信已经给德清带去了太多惊喜和新意,德信英溪大院、德信郡望、德信一里洋房。大德曾经做过一次盘点,感兴趣的可以戳回去看看。除了云溪洋房?你心目中的德信代表作还有哪个?

  其中,云溪洋房作为德清第一个精装项目,具有十分重要的意义。而市心府和云溪洋房之间,直线公里左右。

  目前,德信在德清项目也有不少,在售的有东宸,还有三家联合打造的凤栖雲庐。待售的除了市心府之外,还有两宗需要现房销售的项目云溪雅苑、时代公馆;以及一些地块尚未入市,这里就不多做介绍了。

  不得不承认,在德清,真的很难有一家开发商像德信一样备受推崇,也鲜少有开发商像德信这般,二十多年来始终如一,陪伴这座城市稳步向前,给了这座城市无限生机与活力。